【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 山田啓士郎
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年12月／２ＬＤＫ→３ＬＤＫへ間取り変更
●2025年12月／新設洋室（約４．３帖）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
●ＪＲ円町駅まで徒歩２分
＜おすすめポイント＞
●２０２４年３月建築
●６階建て６階部分（最上階）、角住戸
●ペット飼育可（管理規約による制限有）
●２０２５年１２月に改装済
２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更
新設洋室（約４．３帖）
＜設備・仕様＞
●ペアガラス
●浴室暖房乾燥機
●食器洗浄乾燥機
●浄水器
＜周辺環境＞
・阪急オアシス円町店まで約１１０ｍ
・セブンイレブン京都ＪＲ円町駅前店まで約１５０ｍ
・京都市立朱雀第八小学校まで約２５０ｍ
・京都西ノ京伯楽郵便局まで約４４０ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「シャリエ京都円町」はＪＲ円町駅まで徒歩２分の立地です。
２０２４年３月建築の総戸数３７戸の分譲マンションで、
専有面積８３．８８㎡の３ＬＤＫ、最上階の角部屋です。
室内の仕様や設備については、是非現地をご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：山田】
周辺環境
・阪急オアシス円町店 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン京都ＪＲ円町駅前店 徒歩2分（約150m）
・京都市立朱雀第八小学校 徒歩4分（約250m）
・京都信用金庫円町支店 徒歩1分（約14m）
・京都西ノ京伯楽郵便局 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | シャリエ京都円町 |
|---|---|
| 物件番号 | C6693002 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.57m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,390円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月03日です。
