☆３沿線利用可能☆ 南向き角部屋のおすすめ物件！！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 冷房
- 暖房
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆山陰本線「二条」駅徒歩８分
◆京都市営地下鉄「二条」駅徒歩９分
◆阪急京都線「西院」駅徒歩１２分
◆南西角住戸
◆８５.２３㎡の４LDK
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆築年月２０１３年１１月・セブンイレブン京都三条通壬生神明町店：約70ｍ（徒歩1分）
・神明公園：約210ｍ（徒歩3分）
・卸売りひろばタカギ三条店：約340ｍ（徒歩5分）
・京都市立朱雀第一小学校：約640ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は山陰本線「二条」駅徒歩8分、京都市営地下鉄東西線「二条」駅徒歩9分、阪急京都線「西院」駅徒歩12分の3沿線利用可能のおすすめ物件で御座います。
南西角住戸の南向きバルコニーの為日当たりのよいリビングでございます。
ご内覧のご希望が御座いましたらいつでもお気軽にお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の持永（もちなが）までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７３０－３０１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
周辺環境
・セブンイレブン京都三条通壬生神明町店 徒歩1分（約70m）
・神明公園 徒歩3分（約210m）
・卸売りひろばタカギ三条店 徒歩5分（約340m）
・京都市立朱雀第一小学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | ジ・アーバネックス京都二条 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693021 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生神明町 |
| 価格 |
8,080万円
|
| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩8 分 京都市東西線「二条」駅徒歩9 分 阪急京都線「西院」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.32m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | アーバネックス |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 9,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～21,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
