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6,250万円

プレサンスロジェ京都円町

中古マンション

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☆令和5年9月建築 ☆3LDK ☆最上階 ☆角住戸

京都府京都市中京区西ノ京上平町

専有面積72.80m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・2023年09月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 24時間換気システム
  • 最上階
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ●2沿線利用可能
    ・JR嵯峨野線(山陰本線)「円町」駅徒歩5分
    ・地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩13分

    ●丸太町通りに面す!
    ●令和5年(2023年)9月建築
    ●3LDK
    ●最上階(7階建ての7階部分)
    ●角住戸
    ●ペット飼育可(規約による制限有)
    ●専有面積:72.80u
    ●陽当り・通風・眺望良好【周辺環境】
    ・ローソンストア100円町駅前店 約280m
    ・ローソン西ノ京北円町店 約370m
    ・フレスコ御前店  約210m
    ・イオンスタイル西ノ京小町 約400m
    ・業務スーパー西ノ京店 約410m
    ・スギ薬局円町店 約160m
    ・京都御前下立売郵便局 約260m
    ・エディオン円町店  約390m

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    本物件は2023年9月建築の【丸太町通り】に面したお薦めのマンションでございます。

    2沿線(JR嵯峨野線「円町」駅徒歩5分・地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩13分)利用可、最上階、角住戸の陽当りや通風・眺望が良好でございます。

    大変丁寧に大切にご使用されていますので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?

    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 中西 までお気軽にお申し付けください。


    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

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    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に中西までお問い合わせください。
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    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当:中西

    ・フレスコ御前店 徒歩3分(約210m)
    ・ローソンストア100円町駅前店 徒歩4分(約280m)
    ・業務スーパー西ノ京店 徒歩6分(約410m)
    ・朱雀第二小学校 徒歩4分(約250m)
    ・西ノ京公園 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 プレサンスロジェ京都円町
    物件番号 36503002
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京上平町
    価格
    6,250万円
    交通 山陰本線円町」駅徒歩5 分
    京都市東西線西大路御池」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 72.80m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年09月
    バルコニー(テラス)面積 5.22m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 32 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    プレサンスコミュニティ
    新築時売主 プレサンスコーポレーション
    施工会社 金山工務店
    管理費(月額) 13,100円
    修繕積立金(月額) 5,100円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。