駐車場空きあり | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ物件／表面利回り3.49％◆

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価格

1億480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

東京都中央区勝どき６丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2SLDK / 76.72m²

所在階（向き）

29階部分（北西）/地上58階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　アイ・マークタワー　月島駅徒歩２分【10階部分の南東・北東の角住戸】

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価格

1億5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.62%

所在地

東京都中央区月島１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩2分

都営大江戸線「月島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 89.83m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上32階建て

築年月

2003年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■定期賃貸借契約中（2025年8月6日まで）■EAST18階南向き住戸

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.64%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 70.98m²

所在階（向き）

18階部分（南）/地上52階建て

築年月

2015年10月築

構造

ＲＣ造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆

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価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.08%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】アクアタワー２６階部分／西向き／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ／８１.５６�u

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価格

1億2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.36%

所在地

東京都港区港南４丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩15分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 81.56m²

所在階（向き）

26階部分（西）/地上42階建て

築年月

2005年10月築

構造

ＲＣ造

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☆JR山手線「浜松町」駅徒歩6分　☆2LDK＋WIC＋SIC　☆25階部分につき眺望良好

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都港区芝１丁目

交通

山手線「浜松町」駅徒歩6分

東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅徒歩7分

都営浅草線「大門」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 66.09m²

所在階（向き）

25階部分（西）/地上39階建て

築年月

2007年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年8月築タワーマンション　北東・南東角住戸　80.07�u　3LDK

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

都営三田線「三田」駅徒歩10分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

26階部分（北東）/地上32階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】南西×北西角住戸／２階部分／１ＬＤＫ／２面バルコニー

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価格

1億2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.26%

所在地

東京都港区高輪１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分

都営三田線「白金台」駅徒歩10分

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 56.74m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2010年07月築

構造

ＲＣ造

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■麻布十番エリアを代表するタワーマンション■新築時売主住友不動産■総戸数502戸の大規模マンション

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価格

1億6,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.54%

所在地

東京都港区三田１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1SLDK / 55.7m²

所在階（向き）

21階部分（北西）/地上38階建て

築年月

2009年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

画像枚数16枚

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価格

3億9,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都新宿区市谷台町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 598.85m²

土地面積

242.41m²

築年月

1993年01月築

構造

ＲＣ造

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り７．２８％◇駅近徒歩４分◇１９６３年築◇南西向き◇

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.28%

所在地

東京都新宿区新宿７丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 27.31m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1963年06月築

構造

ＲＣ造

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曙橋駅徒歩１分

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価格

8,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都新宿区住吉町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分

間取り/建物面積

2K / 110.76m²

土地面積

46.31m²

築年月

1984年11月築

構造

鉄骨造

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◇都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.92%

所在地

東京都新宿区西新宿３丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩6分

京王線「新宿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.74m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　大江戸線『都庁前』駅徒歩7分 年間賃料840，000円　利回り5.00％　〜

画像枚数19枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都新宿区西新宿３丁目

交通

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分

山手線「新宿」駅徒歩12分

京王線「初台」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 20.11m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上11階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＳＲＣ造

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西新宿を代表する地上60階建大規模タワーレジデンス、42階部分南東向き、陽当たり良好！

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価格

1億7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.38%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分

都営大江戸線「都庁前」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2SLDK / 87.49m²

所在階（向き）

42階部分（南東）/地上60階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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土地144.32坪、貸戸数22戸、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩5分

画像枚数10枚

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価格

4億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 383.88m²

土地面積

477.1m²

築年月

1991年09月築

構造

木造

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◇新宿へのアクセス良好　オーナチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

5億8,700万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

2.38%

所在地

東京都新宿区百人町２丁目

交通

総武線「大久保」駅徒歩3分

山手線「新大久保」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 462.91m²

土地面積

543.07m²

築年月

2003年12月築

構造

木造

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■東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅まで徒歩３分　■３駅３路線利用可能

画像枚数15枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.22%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分

山手線「大塚」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 287.05m²

土地面積

153.68m²

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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利回り：５．２５％　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩４分

画像枚数13枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.25%

所在地

東京都文京区大塚６丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.47m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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■ＪＲ山手線『駒込』駅徒歩６分、東京メトロ南北線『駒込』駅徒歩５分の好立地

画像枚数21枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都文京区本駒込５丁目

交通

山手線「駒込」駅徒歩6分

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 65.65m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上7階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数121戸のビッグコミュニティ◆駅徒歩2分◆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都文京区湯島３丁目

交通

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分

東京メトロ銀座線「上野広小路」駅徒歩5分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 50.57m²

所在階（向き）

12階部分（東）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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【一棟オーナーチェンジ】4駅6路線利用可能、満室稼働中、両面道路(南・北)、2023年11月築、商業地域

画像枚数29枚

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価格

2億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩3分

山手線「御徒町」駅徒歩7分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.92m²

土地面積

49.93m²

築年月

2023年11月築

構造

鉄骨造

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部屋中7部屋賃貸中(2024年4月5日現在)　◎想定利回り：10.1％

画像枚数14枚

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価格

9,830万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.1%

所在地

東京都台東区橋場２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 352.14m²

土地面積

252.82m²

築年月

1968年05月築

構造

ＲＣ造

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■都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分　■オーナーチェンジ物件　□土地面積：２７９．８６�u（公簿）

画像枚数20枚

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価格

11億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.9%

所在地

東京都台東区元浅草１丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1006.68m²

土地面積

266.26m²

築年月

1993年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用】南向きバルコニー7階部分、専有面積71.35�uの2SLDK

画像枚数16枚

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価格

5,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.77%

所在地

東京都墨田区江東橋５丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩6分

都営新宿線「菊川」駅徒歩8分

総武線「錦糸町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2SLDK / 71.35m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】最上階／プレミアム住戸／東京ゲートブリッジ、房総半島を望みます♪

画像枚数24枚

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価格

1億5,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.6%

所在地

東京都江東区有明１丁目

交通

ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩9分

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分

東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1LDK / 72.31m²

所在階（向き）

32階部分（南東）/地上33階建て

築年月

2021年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】南東向きにつき眺望・陽当たり良好♪／25階部分／／利回り3.49％

画像枚数23枚

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価格

6,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.49%

所在地

東京都江東区有明１丁目

交通

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 42.8m²

所在階（向き）

25階部分（南東）/地上33階建て

築年月

2010年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】年額賃料：１，８６０，０００円（共益費含む）／表面利回り：約３．８７％

画像枚数17枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 45.86m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件・都営新宿線「大島」駅徒歩７分・戸建

画像枚数15枚

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価格

4,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都江東区大島７丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

3LDK / 62.69m²

土地面積

39.48m²

築年月

2014年12月築

構造

木造

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