商業系用地（近隣商業地域/商業地域） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

画像枚数15枚

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価格

4億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.21%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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井の頭通り沿いに存する一棟ビル

画像枚数10枚

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価格

9億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.8%

所在地

東京都渋谷区上原１丁目

交通

小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 698.74m²

土地面積

235.84m²

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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東急田園都市線『二子玉川』駅 徒歩3分 　

画像枚数13枚

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価格

3億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.67%

所在地

東京都世田谷区玉川２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 319.89m²

土地面積

248.76m²

築年月

2006年06月築

構造

木造

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■都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩１分の平成１７年築の一棟マンション■

画像枚数15枚

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価格

6億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都新宿区原町１丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 825.26m²

土地面積

252.42m²

築年月

2005年01月築

構造

ＲＣ造

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部屋中7部屋賃貸中(2024年5月23日現在)　◎想定利回り：10.32％

画像枚数14枚

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価格

9,630万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.32%

所在地

東京都台東区橋場２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 352.14m²

土地面積

252.82m²

築年月

1968年05月築

構造

ＲＣ造

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■都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分　■オーナーチェンジ物件　□土地面積：２７９．８６�u（公簿）

画像枚数20枚

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価格

11億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.9%

所在地

東京都台東区元浅草１丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1006.68m²

土地面積

266.26m²

築年月

1993年02月築

構造

ＳＲＣ造

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西武池袋線「大泉学園」駅徒歩4分／平成2年6月築／鉄骨造地下1階付4階建/駐車場付

画像枚数15枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

4.9%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 664.25m²

土地面積

271.51m²

築年月

1990年06月築

構造

鉄骨造

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◆祐天寺駅徒歩４分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.03%

所在地

東京都目黒区祐天寺１丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1K / 211.99m²

土地面積

276.29m²

築年月

2002年11月築

構造

木造

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【一棟オーナーチェンジ】2駅4路線利用可能、満室稼働中(1K×24)、整形地(間口：約17.6ｍ)、近隣商業地域

画像枚数15枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 595.06m²

土地面積

326.17m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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■都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分　■土地面積357.37�u（108.10坪）　■鉄筋コンクリート造7階建

画像枚数10枚

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価格

5億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.49%

所在地

東京都板橋区本町

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 878.51m²

土地面積

357.37m²

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】利回り：4.24％　東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分　11階建

画像枚数16枚

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価格

15億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都台東区日本堤２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩7分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 1749.88m²

土地面積

422.22m²

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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■JR中央線「西荻窪」駅徒歩3分　■北側・東側接道　■2017年11月築　

画像枚数13枚

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価格

12億円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.97%

所在地

東京都杉並区西荻北３丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 1337.64m²

土地面積

446.63m²

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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◇東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩6分

画像枚数16枚

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価格

6億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都足立区竹の塚５丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 1340.18m²

土地面積

516.55m²

築年月

1984年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◎２駅３路線利用可能　　◎利回り４．７０％投資用マンション

画像枚数25枚

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価格

3,770万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.7%

所在地

東京都台東区根岸３丁目

交通

山手線「鶯谷」駅徒歩8分

京浜東北・根岸線「鶯谷」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1SLDK / 55.51m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上9階建て

築年月

2012年06月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　最上階　陽当たり・眺望良好　『麻布十番』駅徒歩1分　〇●〇

画像枚数14枚

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価格

7,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.32%

所在地

東京都港区麻布十番４丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分

間取り/専有面積

3K / 45.27m²

所在階（向き）

11階部分（東）/地上11階建て

築年月

1959年01月築

構造

ＳＲＣ造

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〇●〇　最上階（南・西・北）三方角住戸　『武蔵小山』駅徒歩６分　〇●〇

画像枚数15枚

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価格

5,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.72%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1LDK / 42.52m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2004年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ　現況利回り3.43％

画像枚数12枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.43%

所在地

東京都中央区日本橋中洲

交通

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分

都営新宿線「浜町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26.46m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・3駅3路線利用可能　・表面利回り4.35%

画像枚数15枚

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価格

2,340万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都豊島区巣鴨４丁目

交通

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 23.51m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上14階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＳＲＣ造

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平成１１年３月築、総戸数７７戸のマンション・オーナーチェンジ

画像枚数18枚

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価格

7,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都豊島区西池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩4分

埼京線「池袋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 66.35m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上14階建て

築年月

1999年03月築

構造

ＳＲＣ造

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■東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩４分　■オーナーチェンジ

画像枚数14枚

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価格

3,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.78%

所在地

東京都新宿区四谷２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 21.8m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2005年12月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】 ◇３路線２駅 利用可能 ◇オーナーチェンジ物件◇

画像枚数13枚

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価格

2,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都中央区湊２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分

京葉線「八丁堀」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 22.72m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上12階建て

築年月

2005年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】人気の銀座アドレス/1階店舗2戸同時売買/利回り4.01％

画像枚数18枚

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価格

3億1,700万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都中央区銀座４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 81.63m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介　ステップ】◇有楽町線「新富町」駅徒歩２分◇北西向き◇

画像枚数10枚

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価格

3,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都中央区築地２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 49.06m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＳＲＣ造

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◎東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分　◎倉庫・駐車場／オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

4,990万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都台東区千束１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩7分

山手線「鶯谷」駅徒歩16分

間取り/専有面積

- / 89.62m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上9階建て

築年月

1990年06月築

構造

ＳＲＣ造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

画像枚数10枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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粋と洗練の空間　免震構造タワーレジデンス　東向き　２９階のお部屋

画像枚数20枚

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価格

7,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都台東区西浅草３丁目

交通

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分

間取り/専有面積

2LDK / 55.55m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上37階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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◆ＪＲ総武線「東中野」駅徒歩１分　◆２駅３路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　◆２ＤＫ

画像枚数15枚

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価格

2,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩1分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2DK / 36.36m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上8階建て

築年月

1971年10月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「下北沢」駅　徒歩2分　オーナーチェンジ物件【利回り5.50％】

画像枚数17枚

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価格

4,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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2駅4路線利用可能　宅配ボックスあり　ペット飼育可(細則あり)　利便性良好

画像枚数11枚

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価格

4,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩1分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩8分

西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 41.71m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上13階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜人気の武蔵小山駅まで徒歩13分〜　商店街に近く買い物に便利な立地

画像枚数15枚

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都目黒区目黒本町６丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分

東急目黒線「西小山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1995年02月築

構造

ＲＣ造

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