◆オーナーチェンジ物件
建物面積83.94m2(約25.39坪)・土地面積310.86m2(約94.03坪)※公簿／セットバック:9.64m2含む／他に私道負担：14.16m2あり・築年月不詳
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.42 %
- 想定利回り
- 10.42 %
- 年間想定賃料等
- 1,230万4,800 円
- 月額賃料等
- 102万5,400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
≪アクセス≫
◆東武東上線「上板橋」駅まで約1130ｍ徒歩15分
≪物件概要≫
◆土地面積：310.86㎡（94.03坪）
※セットバック部分約9.64㎡含む
※別途私道負担部分約14.16㎡あり
◆築年月：不明
建物①：83.94㎡、間取り：7K
建物②：61.46㎡、間取り：6K＋スタジオ
建物③：64.30㎡、間取り：7K
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和7年2月16日現在）
現況月額賃料：1025400円
現況年額賃料：12304800円
■表面利回り 10.42％/年（令和7年2月16日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-786-672 担当：酒井
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 板橋区若木２丁目シェアハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 14134021 |
| 所在地 |
東京都板橋区若木２丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 83.94m2(約25.39坪) |
| 土地面積 | 310.86m2(約94.03坪)※公簿／セットバック:9.64m2含む／他に私道負担：14.16m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西1.9m(私道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
