◇オーナーチェンジ物件 ◇利回り７．０％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 524万2,800 円
- 月額賃料等
- 43万6,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇特徴◇
・劣化対策等級２級のため、木材の防腐・防蟻措置、土台・地盤・基礎等の
構造部材が一定基準を満たしてます。
・高台に存するため、陽当たり、眺望良好です。
・閑静な住宅地に位置してます。
◇アクセス◇
京浜急行電鉄本線「上大岡」駅 徒歩８分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩８分
【オーナーチェンジ 満室賃貸中（令和７年３月２０日現在）】
■月額賃料：４３６，９００円
■年間賃料：５，２４２，８００円
■利回り：７．０％
※賃料は非課税です
担当からのひとこと
この度は「横浜市港南区港南１丁目アパート」のお問い合わせいただきありがとうございます。
現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。
【担当：望月、横澤 / フリーコール：0120-213-411 】
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お気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市港南区港南１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 141C4020 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区港南１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 京急本線「上大岡」駅徒歩8 分 横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 125.02m2(約37.81坪) |
| 土地面積 | 119.37m2(約36.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小15.52m2〜最大15.73m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.3m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
