◆鉄骨造３階建の一棟アパート◆
建物面積288.18m2(約87.17坪)・土地面積214.00m2(約64.73坪)※公簿・1994年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.16 %
- 想定利回り
- 4.16 %
- 年間想定賃料等
- 665万6,400 円
- 月額賃料等
- 55万4,700 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
・東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩１３分
【物件概要】
土地面積：２１４．００㎡（６４.７３坪）
建物面積：２８８.１８㎡（８７.１７坪）
構 造：鉄骨造３階建
☆満室想定年額賃料：６，６５６，４００円
（共益費等・駐車場３台分の賃料を含みます。）
☆満室想定利回り：４．１６％
(2025年4月6日 現在)
担当からのひとこと
この度は『江戸川区東葛西２丁目アパート』のご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
一棟アパートの投資用物件(オーナーチェンジ物件)です。
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩１３分という立地にあります。
ぜひご検討いただければと思います。
写真では分からないことがきっとあるはずです。
物件に関するご質問は、物件担当の岩田までお気軽にお問い合わせくださいませ。
【フリーコール ０１２０－１２２－２７１】
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江戸川区東葛西２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14224010 |
| 所在地 |
東京都江戸川区東葛西２丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 288.18m2(約87.17坪) |
| 土地面積 | 214.00m2(約64.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北8m(公道)接面17.9m／西9m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
