【一棟ビル】満室稼働中 利回り7.87％ 全3戸中3戸賃貸中（2025年3月23日現在）
建物面積101.30m2(約30.64坪)・土地面積57.41m2(約17.36坪)※公簿・1989年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.87 %
- 想定利回り
- 7.87 %
- 年間想定賃料等
- 196万8,000 円
- 月額賃料等
- 16万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
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┗□ アクセス
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・東武伊勢崎線「獨協大学前」駅まで 徒歩17分
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┗□ 物件について
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・土地面積：57.41㎡(公簿)
・建物面積：101.30㎡
・平成元年10月築
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┗□ オーナーチェンジ情報 【2025年3月23日時点】
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◎満室表面利回り：7.87％
◎満室月額収入 ：164000円
◎満室年額収入 ：1968000円
担当からのひとこと
この度は草加市弁天６丁目一棟ビルをご覧いただきありがとうございます。
建物は3階建、1989年築
現在3戸中3戸賃貸、満室稼働中でございます。
是非現地をご覧ください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に石塚までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－936－963
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 草加市弁天６丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 143O4001 |
| 所在地 |
埼玉県草加市弁天６丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 101.30m2(約30.64坪) |
| 土地面積 | 57.41m2(約17.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西16m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
