土地面積112.76㎡の月額賃料10万円のオーナーチェンジ戸建です。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.84 %
- 想定利回り
- 3.84 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
・3駅2路線利用可
□京王線「東府中」駅まで徒歩１２分
「府中競馬正門前」駅まで徒歩１６分
西武多摩川線「是政」駅まで徒歩１５分
□緑の広がる閑静な住宅街の一画
□現況：賃貸中（２０２５年１０月９日現在）
月額賃料： １００，０００円
年間収入：１，２００，０００円
利回り：３．８４％
・Life information
＊ファミリーマート府中是政店まで約１６０m
＊ウエルシア府中是政店まで約８２０m
＊サミットストア東府中店まで約９３０m
＊府中清水が丘郵便局まで約７３０m
＊府中白百合第二幼稚園まで約２１０m
＊府中市立府中第八小学校まで約２００m
＊府中市立府中第九中学校まで約１１００m
担当からのひとこと
府中市是政１丁目戸建を閲覧していただきありがとうございます。
本物件のエリアは府中駅と調布駅に挟まれた立地環境にあり利便性が良く、
本物件は幹線道路から一本、内に入っているため、閑静な住環境となっております。
また、月額１０万円（２０２５年１０月９日現在）にて賃貸中の投資用物件のため、
賃借人が退去しないと自己居住用としては利用できません。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので、現地や周辺を見ていただきたいです。
物件詳細やご案内希望の際はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート府中是政店 徒歩2分（約160m）
・サミットストア東府中店 徒歩12分（約930m）
・ウエルシア府中是政店 徒歩11分（約820m）
・府中清水が丘郵便局 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市是政１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14652020 |
| 所在地 |
東京都府中市是政１丁目 |
| 価格 |
3,120万円
|
| 交通 | 京王線「東府中」駅徒歩12 分 京王線「府中競馬正門前」駅徒歩16 分 西武多摩川線「是政」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 88.15m2(約26.66坪) |
| 土地面積 | 112.76m2(約34.10坪)※公簿／他に私道負担：22.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
