投資用不動産

1億2,400万円

横浜市神奈川区羽沢南２丁目一棟アパート

アパート

1億2,400万円

２００５年３月築／想定利回り６．０５％/駅まで徒歩10分とアクセス良好！

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目

建物面積252.49m²(約76.37坪)・土地面積201.34m²(約60.90坪)※公簿・2005年03月築

２００５年３月築／想定利回り６．０５％/駅まで徒歩10分とアクセス良好！

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目

建物面積252.49m²(約76.37坪)・土地面積201.34m²(約60.90坪)※公簿・2005年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇南向きの為、日当り良好
〇羽沢横浜国大駅徒歩10分と徒歩圏内に位置するため生活利便性が高い◎間取り：１K×８世帯

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎レンガ調の外観

◎設計住宅性能評価、建築性能評価取得（劣化対策等級３）

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―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。

間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・羽沢横浜国大駅　徒歩10分（約780m）
・ＨＡＺＡＡＲ　徒歩9分（約700m）
・クリエイト羽沢横浜国大駅前店　徒歩8分（約620m）
・保土ヶ谷中央病院　徒歩11分（約870m）
・ファミリーマート横浜釜台町店　徒歩8分（約630m）

物件名	横浜市神奈川区羽沢南２丁目一棟アパート
物件番号	150F4003
所在地	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２丁目
価格	1億2,400万円
交通	相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩10 分
建物面積	252.49m²(約76.37坪)
土地面積	201.34m²(約60.90坪)※公簿
階数構造	地上2階地下1階建て木造
築年月	2005年03月
地目地勢	宅地
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	三方道路・北7.2m(公道)接面5.9m／西4.5m(公道)接面11.8m／南4.5m(公道)接面14.6m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
施工会社	ミサワホーム東京
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・建ぺい率は角地緩和によります。・建物面積に地下部分７１．１５㎡を含む。・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。・想定利回りは地下部分（月額：１５００００円と想定）を賃貸した場合の賃料を含んでます。