投資用不動産

4,290万円

横浜市港南区港南６丁目一棟アパート

アパート

4,290万円

☆満室稼働中（６戸中６戸）※２０２５年７月２５日現在

神奈川県横浜市港南区港南６丁目

建物面積107.46m²(約32.50坪)・土地面積118.51m²(約35.84坪)※公簿・1993年01月築

☆満室稼働中（６戸中６戸）※２０２５年７月２５日現在

神奈川県横浜市港南区港南６丁目

建物面積107.46m²(約32.50坪)・土地面積118.51m²(約35.84坪)※公簿・1993年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

◆立地◆
　・横浜市ブルーライン「港南中央」駅徒歩13分
　・上大岡駅、洋光台駅へのバス停「桜道坂上」まで徒歩2分

◆オーナーチェンジ※2025年7月25日現在◆　
　・想定利回り　7.60％／年
　・想定賃料　272000円／月

◆建物
　・1993年1月築　木造2階建
　・（1K×3戸）＋（1K×3戸）
◆土地
　・南東側道路
　・面積　118.51㎡(約35.84坪)

この度は『横浜市港南区港南６丁目一棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は、「港南中央」駅徒歩13分の木造2階建アパート、オーナーチェンジ物件です。
2025年7月25日現在満室稼働中！

ぜひご検討宜しくお願い致します。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・ユーコープ笹下店　徒歩8分（約580m）
・港南六丁目公園　徒歩2分（約110m）

物件名	横浜市港南区港南６丁目一棟アパート
物件番号	15634003
所在地	神奈川県横浜市港南区港南６丁目
価格	4,290万円
交通	横浜市ブルーライン「港南中央」駅徒歩13 分京急本線「上大岡」駅バス10 分「桜道坂上」バス停徒歩2 分京浜東北・根岸線「洋光台」駅バス15 分「桜道坂上」バス停徒歩2 分
建物面積	107.46m²(約32.50坪)
土地面積	118.51m²(約35.84坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1993年01月
地目地勢	宅地
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小17.01m²～最大19.71m²
接道状況	一方道路・南東5m(公道)接面10m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・（１Ｋ×３）＋（１Ｋ×３）・☆都市計画道路及び都市計画河川が敷地にかかっています。

この情報は2025年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月09日です。