☆オーナーチェンジ物件☆東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5分☆2018年1月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.91 %
- 想定利回り
- 2.91 %
- 年間想定賃料等
- 130万6,800 円
- 月額賃料等
- 10万8,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
◇ 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩5分
≪物件概要≫
◇ 築年月：2018年1月
◇ 構造：鉄筋コンクリート造12階建て/4階部分
◇ 専有面積：40.81㎡
―オーナーチェンジ物件―
◇ 現在賃貸中 （2026年5月1日現在）
◇ 現況月額賃料：108900円
◇ 現況年額賃料：1306800円
◇ 表面利回り ：2.91％
≪周辺環境≫
◎スーパーマーケット◎
◇ココスナカムラ梅島店まで 約330ｍ 徒歩5分
◎ドラックストア◎
◇どらっぐぱぱす梅島駅前店まで 約400ｍ 徒歩5分
◎コンビニエンスストア◎
◇セブンイレブン足立梅島１丁目店まで 約340ｍ 徒歩5分
◇セブンイレブン梅田店まで 約440ｍ 徒歩6分
◎郵便局◎
◇葛飾堀切一郵便局 まで約480ｍ 徒歩6分
◎学校◎
◇足立区立梅島小学校 約340ｍ
◇第九中学校 まで約480ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「ベルシード梅島ブランシュ」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
東武伊勢崎・大師線梅島「梅島」駅 徒歩5分の立地に位置しており、専有面積40.81㎡のオーナーチェンジ物件となっております。
資料請求等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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投資物件の購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ココスナカムラ梅島店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン足立梅島１丁目店 徒歩5分（約340m）
・足立区立梅島小学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ベルシード梅島ブランシュ |
|---|---|
| 物件番号 | 160D3010 |
| 所在地 |
東京都足立区梅田７丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.81m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.26m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ベルテックス |
| 新築時売主 | マキシヴ |
| 施工会社 | 岩田地崎株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,397円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
