◆角地 ◆小田急多摩川線「五月台駅」徒歩３分 ◆利回り:５．３４％
建物面積716.39m2(約216.70坪)・土地面積382.00m2(約115.55坪)※公簿・1991年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.34 %
- 想定利回り
- 5.34 %
- 年間想定賃料等
- 1,736万3,160 円
- 月額賃料等
- 144万6,930 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
■全２１室・ 賃貸中（２０２６年４月２６日 現在）
◆満室想定賃料:１，４４６，９３０円／月
◆利回り:５．３４％／年
≪物件概要≫
・構造：鉄筋コンクリート造地下１階付４階建（平成３年３月築）
・接道：北側公道 幅員：約６．０ｍ、西側公道 幅員：約６．０ｍ
・建ぺい率：６０％ ・容積率：２００％
・総戸数：２１戸
担当からのひとこと
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川崎市麻生区五力田２丁目パールコート五月台 |
|---|---|
| 物件番号 | 16224007 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区五力田２丁目 |
| 価格 |
3億2,500万円
|
| 交通 | 小田急多摩線「五月台」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 716.39m2(約216.70坪) |
| 土地面積 | 382.00m2(約115.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面22.8m／西6m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：13,200円〜16,500円／台数3台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
