都営三田線『新板橋駅』徒歩七分『北区滝野川５丁目アパート』
建物面積40.26m2(約12.17坪)・土地面積33.17m2(約10.03坪)／セットバック:1.54m2含む・1965年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 123万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
現在満室稼動中
（2026年5月24日現在 ）
現況年額賃料等１，２３６，０００円 （現況貸室数２／総貸室数２ ）
現況利回り4.14％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『北区滝野川５丁目アパート』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
何かご不明な点等ございましたら、担当『伊藤』までにお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン北区滝野川３丁目店 徒歩4分（約270m）
・まいばすけっと滝野川６丁目店 徒歩5分（約370m）
・北区立滝野川もみじ小学校 徒歩8分（約600m）
・北区立滝野川紅葉中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 北区滝野川５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16224012 |
| 所在地 |
東京都北区滝野川５丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 40.26m2(約12.17坪) |
| 土地面積 | 33.17m2(約10.03坪)／セットバック:1.54m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1965年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.60m2～最大20.66m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.2m(私道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
