北区堀船1丁目アパート！ 満室稼働中！総戸数4戸！
建物面積157.80m2(約47.73坪)・土地面積105.42m2(約31.88坪)／セットバック:3.60m2含む・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 453万6,000 円
- 月額賃料等
- 37万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
準工業地域 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバック
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
＜Point＞
---土地---
○土地面積105.42㎡
○前面道路(南西側)：公道 幅員約3.2m 接道約4.0m
---建物---
○2008年3月築
○延床面積157.8㎡(公簿) 1F:57.18㎡ 2F：57.18㎡ 3F：43.44㎡
○木造スレートぶき3階建
○総戸数4戸 1階:2戸 2階：1戸 3階:1戸
＜オーナーチェンジ＞
○4部屋中4部屋賃貸中（2026年4月19日現在）
・現況賃料（共益費込）:378000円／月額 年額4536000円
・想定利回り:4.53％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
北区堀船1丁目アパート！ 満室稼働中！総戸数4戸！
周辺環境
・ファミリーマート王子駅南口店 徒歩6分（約480m）
・オーケー王子堀船店 徒歩2分（約160m）
・北区立堀船小学校 徒歩4分（約280m）
・堀船公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 北区堀船１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16134003 |
| 所在地 |
東京都北区堀船１丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 157.80m2(約47.73坪) |
| 土地面積 | 105.42m2(約31.88坪)／セットバック:3.60m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.2m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
