◆オーナーチェンジ物件 ◆木造３階建て ◆２０２０年３月築
建物面積299.85m2(約90.70坪)・土地面積203.59m2(約61.58坪)※公簿・2020年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.74 %
- 想定利回り
- 5.74 %
- 年間想定賃料等
- 896万4,000 円
- 月額賃料等
- 74万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
▽日暮里舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩19分
▽2020年3月築
▽総戸数12戸
▽土地面積：203.59㎡
▽建物面積：299.85㎡
▽間取り
１階 １Ｋ×４室
２階 １Ｋ×４室
３階 １Ｋ×４室
【オーナーチェンジ物件】
・全12世帯／満室稼働中
・月額賃料収入（現況）：７４７，０００円
・現況利回り：５．７４％（２０２６年４月２３日現在）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 足立区入谷八丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16244001 |
| 所在地 |
東京都足立区入谷８丁目 |
| 価格 |
1億5,600万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 299.85m2(約90.70坪) |
| 土地面積 | 203.59m2(約61.58坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面17.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
