2018年築、３階建て１棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.95 %
- 想定利回り
- 5.95 %
- 年間想定賃料等
- 1,101万6,000 円
- 月額賃料等
- 91万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 自動ロック
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《現況賃貸中》※2026年4月18日現在
■賃料…月額 ９１８，０００円／年額 １１，０１６，０００円 ■利回り…５．９５％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません◇物件概要◇
・木造3階建て
・2018年築
・建物延べ床面積：283.35㎡
・土地面積 ：148.90㎡
・近隣商業地域
・建蔽率：80％
・容積率：600％
◇周辺環境◇
・ファミリーマート新田三丁目店まで約260m徒歩4分
・ベルク足立新田店まで約450m徒歩6分
・ウエルシア足立新田店まで約450m徒歩6分
・新田さくら公園まで約300m徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『足立区新田３丁目１棟アパート』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、足立区新田３丁目に存ずる1棟収益物件になります。
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
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現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
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内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ファミリーマート新田三丁目店 徒歩4分（約260m）
・ベルク足立新田店 徒歩6分（約450m）
・ウエルシア足立新田店 徒歩6分（約450m）
・新田さくら公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区新田３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16484001 |
| 所在地 |
東京都足立区新田３丁目 |
| 価格 |
1億8,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩13 分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅バス29 分「新田三丁目」バス停徒歩2 分 京浜東北・根岸線「王子」駅バス9 分「新田三丁目」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 283.35m2(約85.71坪) |
| 土地面積 | 148.90m2(約45.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東11m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
