横浜市ブルーライン蒔田駅徒歩５分 アパート、貸家、コインパーキング一括売却
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 639万4,668 円
- 月額賃料等
- 53万2,889 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」徒歩５分
アパート、貸家、コインパーキング一括での売却となります。
土地面積：３５５．９９㎡（１０７．６８坪）
第一種住居地域
建ぺい率：６０％、容積率：２００％
建物①アパート
昭和６３年１１月築
全４世帯（２０２６年６月５日現在満室）
１階１０１．０２㎡、２階９６．０５㎡
建物②貸家
昭和５５年１０月築
２０２６年６月５日現在賃貸中
１階５２．６９㎡、２階４７．２０㎡
コインパーキング
２０２６年６月５日現在法人一括賃貸中
■月額賃料収入 ５３２，８８９円
■年間賃料収入 ６，３９４，６６８円
■表面利回り ３．７６％
●賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空有のものについては、
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
●利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 戸塚営業センター横地（よこち）と申します。
この度は「横浜市南区蒔田町アパート」をご覧いただき、ありがとうございます。
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩５分の立地にございます。
物件に関する資料請求、ご内覧希望は
【フリーコール：0120-045-211(携帯電話からの通話可能）】
戸塚営業センター 担当：横地までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区蒔田町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16364005 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区蒔田町字東谷 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「蒔田」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 197.07m2(約59.61坪)／99.89m2(約30.21坪) |
| 土地面積 | 355.99m2(約107.68坪)※公簿／セットバック:4.68m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小32.17m2～最大83.32m2 |
| 接道状況 | 二方道路・西5.4m(公道)接面8.5m／東2.8m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条による区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
