建物面積123.22m2(約37.27坪)・土地面積80.27m2(約24.28坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.27m2あり・2003年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 1,296万 円
- 月額賃料等
- 108万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
周辺環境
・セブンイレブン渋谷代官山店 徒歩4分（約320m）
・ナチュラルローソン渋谷代官山店 徒歩4分（約260m）
・フードスタイル代官山店 徒歩7分（約550m）
・ウエルシアマンサード代官山店 徒歩5分（約390m）
・渋谷代官山郵便局 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区代官山町一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 163T4014 |
| 所在地 |
東京都渋谷区代官山町 |
| 価格 |
3億9,600万円
|
| 交通 | 東急東横線「代官山」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 123.22m2(約37.27坪) |
| 土地面積 | 80.27m2(約24.28坪)／セットバック済み／他に私道負担：13.27m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
