ＲＣ造４階建１棟マンションのご紹介です。～お土地としても検討いただけます～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.77 %
- 想定利回り
- 0.77 %
- 年間想定賃料等
- 69万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆2駅2路線利用可 東武東上線『東武練馬』駅 徒歩１４分 都営三田線『西台』駅 徒歩１８分
◆北東、北西の角地
◆１９８４年２月築鉄筋コンクリート造４階建マンション
敷地面積：１５７.８０㎡（４７.７３坪）※仮測量図
延床面積：２９８.２２㎡（９０.２１坪）
◆オーナーチェンジ物件（令和８年６月４日現在 ６戸中１部屋賃貸中、１部屋売主様使用中）
１Ｋ×1部屋
２Ｋ×4部屋
５ＬＤＫ×１部屋
～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと徳丸６丁目店 ・・・約２００ｍ
・セブンイレブン板橋徳丸６丁目店・・・約２７０ｍ
・板橋区立西台ふれあい公園 ・・・約１４０ｍ
・慈誠会記念病院 ・・・約５６０ｍ
・板橋区立志村第五小学校 ・・・約４６０ｍ
・板橋区立西台中学校 ・・・約８１０ｍ
・板橋徳丸郵便局 ・・・約６４０ｍ
担当からのひとこと
このたびは「板橋区西台３丁目１棟マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、２駅２路線利用可（東武東上線『東武練馬』駅徒歩１４分、都営三田線『西台』駅徒歩１８分）の立地にあり、鉄筋コンクリート造４階建の１棟マンションになります。
角地のため、開放感があり、お土地としてもご検討いただけます。
現在、６戸中１戸賃貸中で、１戸売主様が使用しております。
物件からスーパー、コンビニ、公園、小学校、病院、郵便局が徒歩１０分以内にあり、住環境良好です。
当物件にご興味のある方は、ご検討いただければ幸いです。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
すみふの仲介ステップ 成増営業センター
フリーコール：０１２０-５３１-８０８
担当：根岸
※なお、毎週火曜日・水曜日は弊社定休日となっておりますので、ご連絡が木曜日になる場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境
・板橋区立西台ふれあい公園 徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと徳丸６丁目店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン板橋徳丸６丁目店 徒歩4分（約270m）
・板橋区立志村第五小学校 徒歩6分（約460m）
・慈誠会記念病院 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区西台３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 16584002 |
| 所在地 |
東京都板橋区西台３丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩14 分 都営三田線「西台」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 298.22m2(約90.21坪) |
| 土地面積 | 157.80m2(約47.73坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面9.8m／北東4m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
