• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.06 %
年間想定賃料等
186万
月額賃料等
15万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,580万円

ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
4,580万円

ジ・アーバネックスタワー神戸元町通

想定利回り
4.06 %

〜栄町通沿いに建つ地上27階建て免震タワーレジデンス〜

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目

専有面積51.08m2 (壁芯)・所在階16階部分/地上27階建て・RC造・2016年01月築

〜栄町通沿いに建つ地上27階建て免震タワーレジデンス〜

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目

専有面積51.08m2 (壁芯)・所在階16階部分/地上27階建て・RC造・2016年01月築

パノラマ

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.06 %
想定利回り
4.06 %
年間想定賃料等
186万
月額賃料等
15万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆地上27階建 免震タワーレジデンス
    ☆施工会社:大林組
    ☆3沿線3駅利用可能な立地
    ◆JR神戸線「神戸駅」まで徒歩7分

    ◆神戸市海岸線「みなと元町駅」まで徒歩6分
    ◆神戸高速線「西元町駅」まで徒歩3分

    ☆16階部分・北西向き住戸
    ☆専有面積 51.08u
    ☆1LDK
    ☆オーナーチェンジ物件
    ☆表面利回り4.06%

    【設備仕様】
    ・カウンターキッチン
    ・ホームセキュリティ「アイルス」
    ・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
    ・ウォークインクロゼット
    ・シューズインクローゼット

    担当からのひとこと

    ジ・アーバネックスタワー神戸元町通は2016年1月に建築された
    栄町通沿いに建つ地上27階建て免震構造のタワーマンションです。
    3沿線3駅利用可能な立地にあり、新快速停車駅のJR神戸駅まで徒歩7分、
    神戸市海岸線 みなと元町駅まで徒歩6分、神戸高速線 西元町駅まで徒歩3分です。

    周辺施設も充実しており、利便性の高い環境にございます。(umieまで約430m 徒歩6分)
    平坦地にありますので、徒歩や自転車でも移動しやすい生活のしやすい環境です。

    こちらのお部屋は16階部分、北西向きのお部屋になります。
    洋室にはウォークインクロゼットがあり、その他にもキッチン横の壁面すべてが収納になっており
    玄関には奥行きのあるシューズインクローゼットもあり収納スペースが豊富なお部屋です。
    浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が付いているので、
    洗濯物が乾きにくい時や雨が続いた時でも安心です。

    3沿線3駅がすべて10分以内でご利用可能な立地と豊富な室内設備が特徴で
    投資用物件としてもお勧めの物件です。

    詳細は、担当の松本(まつもと)までお気軽にお問い合わせください。

    ・ローソン神戸中央郵便局店 徒歩2分(約100m)
    ・神戸ハーバーランドumie 徒歩6分(約430m)
    ・神戸元町商店街 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 ジ・アーバネックスタワー神戸元町通
    物件番号 320E3119
    所在地 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目
    価格
    4,580万円
    交通 JR東海道本線神戸」駅徒歩7 分
    神戸高速鉄道東西線西元町」駅徒歩3 分
    神戸市海岸線みなと元町」駅徒歩6 分
    間取り 1LDK
    専有面積 51.08m2(壁芯)
    所在階
    構造
    16階部分/地上27階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年01月
    バルコニー(テラス)面積 9.41m2
    採光方向 北西
    総戸数 200 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    伊藤忠アーバンコミュニティ
    新築時売主 大阪ガス都市開発株式会社
    施工会社 株式会社大林組
    管理費(月額) 10,430円
    修繕積立金(月額) 5,720円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。