■オーナーチェンジ物件■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩４分
専有面積18.36m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1998年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.36 %
- 想定利回り
- 6.36 %
- 年間想定賃料等
- 57万2,400 円
- 月額賃料等
- 4万7,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆専有面積 １８．３６㎡
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
◆オーナーチェンジ物件(2024年11月3日現在)
◆現況賃料収入：４７，７００円（共益費含）
◆年間想定収入：５７２，４００円（共益費含）
◆表面利回り：６．３６％
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『セレッソコート西心斎橋』物件担当の角垣（ツノガキ）でございます。
本物件は、大阪市西区新町四丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数73戸、1998年8月建築のマンションです。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩4分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
梅田営業センター：角垣
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | セレッソコート西心斎橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213063 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町４丁目 |
| 価格 |
900万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩4 分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 18.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.97m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | さくら不動産販売 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理費(月額) | 6,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
