物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.79 %
- 想定利回り
- 5.79 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆賃料：１１５，０００円（月額）
◆利回り：５．７９％
◆5階建て5階部分の最上階！
◆浴室乾燥機有！
◆平面駐車場！
◆三菱地所コミュニティ（株）による管理！
◆和室南側に窓有！
◆各居室に収納スペース有！
□周辺環境
＊阪急宝塚線「服部天神」駅まで約670m 徒歩9分
＊セブンイレブン服部本町3丁目店まで約180m 徒歩3分
＊コープミニ城山まで約450m 徒歩6分
＊中豊島小学校まで約570m 徒歩8分
＊豊中市立第四中学校まで約480m 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は投資用マンション「モンテベルデ豊中」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件についてのご質問やご不明点等がございましたら、
お気軽に担当「村岡登羽（むらおか とわ）までお申しつけくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン服部本町３丁目店 徒歩3分（約180m）
・コープミニ城山 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | モンテベルデ豊中 |
|---|---|
| 物件番号 | 34293090 |
| 所在地 |
大阪府豊中市服部本町３丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 |
| 管理費(月額) | 11,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
