◇春木駅徒歩5分◇収益マンション1棟売り◇検査済み証有り
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.89 %
- 想定利回り
- 4.89 %
- 年間想定賃料等
- 2,935万2,000 円
- 月額賃料等
- 244万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|準工業地域|前面道路公道
セールスポイント
---物件の詳細-------
・収益マンション(1棟売り)
・1K(専有面積21.90u)49室
・駐車場9台(※車種による)
・検査済み証有り
【全49室中46室賃貸中・駐車場9台中9台賃貸中】
満室想定賃料2,446,000円/月 29,352,000円/年
満室想定利回り4.89%/年(2025年6月26日現在)【周辺環境】
・サンディ岸和田春木店 徒歩2分(約140m)
・ローソン南海春木駅前店 徒歩5分(約350m)
・ラパーク岸和田店 徒歩5分(約350m)
・スギドラッグ岸和田春木店 徒歩2分(約140m)
・春木若松郵便局 徒歩2分(約150m)
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「岸和田市春木若松町収益一棟マンション」物件担当の【太子 有史(たいし ともふみ)】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当:「太子(たいし)」までお問い合わせ下さい。
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無料査定のご相談受付 和泉中央営業センター
担当:「太子(たいし)」
TEL:0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・サンディ岸和田春木店 徒歩2分(約140m)
・ローソン南海春木駅前店 徒歩5分(約350m)
・ラパーク岸和田 徒歩5分(約350m)
・スギドラッグ岸和田春木店 徒歩2分(約140m)
・春木若松郵便局 徒歩2分(約150m)
物件詳細
物件名 | 岸和田市春木若松町収益一棟マンション |
---|---|
物件番号 | 35054003 |
所在地 |
大阪府岸和田市春木若松町 |
価格 |
6億円
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交通 | 南海本線「春木」駅徒歩5 分 |
建物面積 | 1298.71m2(約392.85坪) |
土地面積 | 539.94m2(約163.33坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2001年02月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 49 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小21.90m2〜最大21.90m2 |
接道状況 | 二方道路・北西16m(公道)接面25.7m/南西6.5m(公道)接面6.5m |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 300% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
地域・地区 | 景観法・準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/自走 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。