2017年1月築！オ－ナーチェンジ物件 表面利回り：約4.17％
専有面積34.80m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2017年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 87万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇専有面積：34.80㎡
◇13階建て/12階部分
◇南向きバルコニー
◇福岡市箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩3分
◇賃料・共益費：73000円/月額
◇賃料・共益費：876000円／年額
◇表面利回り：約4.17％(令和７年２月２８日現在)
◇セキュリティー充実
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
福岡市箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩3分
賃料：73000円/月額 賃料：876000円/年額 表面利回り：4.17％ 13階建12階部分のオーナーチェ
ンジ物件です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ＡＬＦＡＣＩＯ ＢＡＳＥ ＨＡＫＡＴＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 94513132 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区千代３丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩3 分 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 34.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エース建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社エフ・アール・イー |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 |
| 管理費(月額) | 5,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
