◆オーナーチェンジ物件
建物面積786.20m2(約237.82坪)・土地面積381.80m2(約115.49坪)※公簿・1988年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.10 %
- 想定利回り
- 7.10 %
- 年間想定賃料等
- 1,050万9,600 円
- 月額賃料等
- 87万5,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：381.80㎡（115.49坪）
◎建物面積：786.20㎡（237.82坪）
◎RC階6階建、北西角地
◎オーナーチェンジ物件
○全11室満室稼働中（2026年4月25日現在）
○現況年間収入：10509600円
○現況利回り ：7.10％
～ライフインフォメーション～
・野立小学校まで約80ｍ（徒歩1分）
・日比野中学校まで約1040ｍ（徒歩13分）
・ファミリーマート熱田切戸町店まで約140ｍ（徒歩2分）
・サンパディークヒビノまで約400ｍ（徒歩5分）
・切戸公園まで約290ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『熱田区青池町２丁目一棟マンション』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：381.80㎡（115.49坪）、建物面積：786.20㎡（237.82坪）の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・野立小学校 徒歩1分（約80m）
・日比野中学校 徒歩13分（約1040m）
・ファミリーマート熱田切戸町店 徒歩2分（約140m）
・サンパディークヒビノ 徒歩5分（約400m）
・切戸公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 熱田区青池町２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 967C4006 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市熱田区青池町２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 地下鉄名港線「日比野」駅徒歩7 分 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 786.20m2(約237.82坪) |
| 土地面積 | 381.80m2(約115.49坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 北7.2m(公道)接面25m／西12.1m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
