中古マンション人気の秘密を徹底解析！4

中古マンションとは、一般的に完成後１年以上が経過しているものを指します。また、完成後１年未満でも、人が住んだことがあるものも中古になります。ですから、ひとくちに「中古」と言っても古いばかりではないのです。新築には新築ならではの魅力が、中古には中古のメリットがあります。あなたの絶対条件は何なのかを考えた上で、メリットとデメリットを天秤にかけてみてください。


	● ●	新しくて気持ちがいい最新の設備で満足

	● ● ●	価格が高い物件が少ない未完成の場合、出来上がるまで確認できない

新築マンションの場合：「高い」5「新しい」5「狭い」5「立地」3「安い」0「古い」0「広い」0「内覧できる」2


	● ● ●	手ごろな価格で購入できる選択肢が多い物件の内覧が可能

	●	物件が古い

中古マンションの場合：「高い」0「新しい」3（新古物件・リフォーム含む）「狭い」0「立地」5「安い」5「古い」3（新古物件・リフォーム含む）「広い」5「内覧できる」5

この図からわかるように、メリットとデメリットは表裏一体。新築のメリットは中古のデメリット、中古のメリットは新築のデメリットといっても過言ではありません。
しかし、広さ・立地・価格など、購入者自身がどうすることもできない新築マンションのデメリットに比べ、中古マンションのデメリットは購入者自身がリフォームなどで解決できることもあります。

新築には新築の利点があり、中古には中古の利点があることをお忘れなく。いま現在の状況も大切ですが、1年後・10年後・20年後に気になるマンションがどうなっているか、どんな風に自分が手を入れていて発展させているかを想像してみてもよいかもしれませんね。いままでと違う視点でマイホーム探しを行うと、思いがけない物件との出会いがあるかもしれませんよ。