砂町銀座商店街に面しています。
土地面積160.38m2(約48.51坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率276% ※前面道路による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
砂町銀座商店街沿いの物件になります。
近隣商業エリア、建ぺい率80％、容積率276％、防火地域になります。
単体で160.38㎡ありますのでテナントビル、賃貸ビル等の用地として如何でしょうか。
＜周辺環境＞
ファミリマート江東北砂五丁目店まで約50ｍ
柳沢ファミリークリニックまで約50ｍ
くすりの福太郎砂町銀座店まで約60ｍ
まいばすけっと北砂4丁目店まで約110ｍ
北砂なかよし児童遊園まで約160m
赤札堂砂町店まで約220ｍ
江東区立砂町小学校まで約720ｍ
江東区立第四砂町中学校まで約880m
担当からのひとこと
商店街沿いの物件になります。利用価値も高く、多岐にわたり利用できます。
店舗付き住宅等いかがでしょうか。
周辺環境
・ファミリマート江東北砂五丁目店 徒歩1分（約50m）
・くすりの福太郎砂町銀座店 徒歩1分（約60m）
・北砂なかよし児童遊園 徒歩2分（約160m）
・赤札堂砂町店 徒歩3分（約220m）
・江東区立砂町小学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区北砂４丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 120X1011 |
| 所在地 |
東京都江東区北砂４丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩15 分 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 160.38m2(約48.51坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.6m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 276% ※前面道路による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額58,680円／借地期限:2030年09月（残存期間：5年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年03月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年04月05日です。
