南向きの公道に面す、3駅利用可能の整形地、陽当たり良好、閑静な住宅地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓アクセス
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・東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩１５分
・東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩１７分
・東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩２３分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・土地面積：７８．９１㎡（２３．８７坪）
・建築条件付き土地ではございません。
お好きなメーカー・プランでご検討いただけます。
・整形地・平坦地
・南向き公道の為、陽当たり通風良好
・閑静な住宅地┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート西新井三丁目店まで約190ｍ
・セブンイレブン足立栗原４丁目店まで約300ｍ
・マルエツ西新井店まで約400ｍ
・区立栗原北公園まで約240ｍ
・区立西伊興小学校まで約750ｍ
担当からのひとこと
この度は【足立区西新井３丁目土地】のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
周辺環境をまとめたレポートを差し上げておりますので、是非ご活用ください。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味がございましたら、まずは一度お問合せください。
【現地ご内覧希望の方】
①まずはお電話又はメールでお問合せください。
②ご指定の場所へお迎えに上がるか、現地の住所をお伝えして現地にて集合のどちらかになります。
③内覧の所要時間は30分前後です。
④物件の購入に進みたい方は資金計画について1時間前後のお打合せを致します。
⑤お客様のご希望の物件を検索・案内することも可能です。
【よくあるご質問】
・自己資金0円でも物件の購入はできますか。
・保証人がいなくても大丈夫ですか。
・必要な諸経費を教えてください。
・銀行の審査をしたら必ず買わないといけないのですか。
・月々の返済の金額を教えてほしい等。
初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・ファミリーマート西新井三丁目店 徒歩3分（約190m）
・マルエツ西新井店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン足立栗原４丁目店 徒歩4分（約300m）
・区立西伊興小学校 徒歩10分（約750m）
・区立栗原北公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区西新井３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160D1017 |
| 所在地 |
東京都足立区西新井３丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩15 分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩17 分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 78.91m2(約23.87坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
