3駅2沿線利用可能な立地 土地面積 156.09㎡（47.21坪） 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～交通アクセス～
■阪急伊丹駅徒歩10分
■阪急新伊丹駅徒歩10分
■JR伊丹駅徒歩20分
～おすすめポイント～
■土地面積 156.09㎡（47.21坪）
■周辺は閑静な住宅街
■建築条件付土地ではございません
お好みの工務店、ハウスメーカーで建物建築可能
～周辺施設～
・鈴原小学校 約330ｍ（徒歩5分）
・西中学校 約810ｍ（徒歩11分）
・阪急オアシス伊丹店 約630ｍ（徒歩8分）
・ローソン伊丹西台二丁目店 約550ｍ（徒歩7分）
・鈴原児童遊園地 約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹市鈴原町２丁目 建物付土地』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街 伊丹市鈴原町に存する土地物件です。
阪急線、JR線の2沿線のアクセスが可能、小学校、スーパー、コンビニ、公園まで徒歩8分圏内にて
アクセス可能で利便性良好な立地です。
建築条件付土地ではございませんので、お客様お好みの工務店、ハウスメーカーで建物建築可能です。
建物参考プランも無料で作成・ご提案いたします。
物件に関するご質問、現地ご見学等ご希望のお客様は
物件担当の「黒木 くろき」まで、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・鈴原小学校 徒歩5分（約330m）
・西中学校 徒歩11分（約810m）
・阪急オアシス伊丹店 徒歩8分（約630m）
・ローソン伊丹西台二丁目店 徒歩7分（約550m）
・鈴原児童遊園地 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市鈴原町２丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36301014 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鈴原町２丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩20 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 156.09m2(約47.21坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
