■土地70.83坪 ■建築条件付土地ではございません
土地面積234.15m2(約70.83坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地：70.83坪（234.15㎡）
■現況：駐車場
■二方道路接面につき、陽当たり良好
■道路幅員：北西側約6.1ｍ 北東側約6.0ｍ
■間口：北西側約13.4ｍ 北東側約16.1ｍ
■建築条件付土地ではございませんので、
お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です
【周辺施設】
・東登美ケ丘小学校まで約1100ｍ
・登美ヶ丘中学校まで約980ｍ
・なないろクリニックまで約150ｍ
・登美ヶ丘カトリック幼稚園まで約580ｍ
・イオンモール奈良登美ヶ丘まで約1800ｍ
・業務スーパー押熊店まで約2100ｍ
担当からのひとこと
土地70.83坪！二方道路接面につき、陽当たり良好です！
建築条件付土地ではございませんので、お好きな工務店、ハウスメーカーにて建築が可能です！
建築プランのご相談も承ります！
詳しくは、住友不動産ステップ株式会社学園前営業センター
担当：嶋﨑（しまざき）までお気軽にお問い合わせくださいませ！
フリーコール：0120-601-128
周辺環境
・東登美ヶ丘小学校 徒歩14分（約1100m）
・登美ヶ丘中学校 徒歩13分（約980m）
・なないろクリニック 徒歩2分（約150m）
・登美ヶ丘カトリック幼稚園 徒歩8分（約580m）
・イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩23分（約1800m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市登美ヶ丘５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381201 |
| 所在地 |
奈良県奈良市登美ヶ丘５丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス4 分「登美ヶ丘三丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 234.15m2(約70.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面16.1m／北西6.1m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 西北部住宅地景観区域、高さ制限１０ｍ、外壁後退距離１ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月02日です。
