宝塚市仁川北１丁目建築条件付土地Ｂ号地

土地

阪急仁川駅徒歩10分・陽当たり良好・土地面積59.56坪

兵庫県宝塚市仁川北１丁目

阪急今津線「仁川」駅徒歩10 分

土地面積196.91m²(約59.56坪)※実測／傾斜地：32.57%、64.14m²含む・建ぺい率60%・容積率188% ※前面道路幅員の制限

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物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
更地
南道路（南東・南西含む）
スーパーまで徒歩10分以内
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上

前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件
更地
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

・阪急「仁川」駅　徒歩10分
・土地面積196.91㎡（59.56坪）
・陽当たり良好【周辺環境】
・コープ仁川まで約780ｍ(徒歩10分)
・ローソン　阪急仁川駅前店まで約750ｍ(徒歩10分)
・万代　仁川店まで約800ｍ(徒歩10分)
・ダイソー　仁川店まで約950ｍ(徒歩12分)
・仁川小学校まで約1400ｍ(徒歩18分)
・宝塚第一中学校まで約2000ｍ(徒歩25分)

担当からのひとこと

阪急「仁川」駅まで徒歩10分、平坦地で徒歩や自転車でも移動がしやすく、
周辺は買い物施設等も充実した利便性の高い環境です。
是非、現地にて、広さ、陽当たり、周辺環境等、実際にご覧下さいませ。
皆様のお問合せお待ちしております。

●フリーコール：0120-0120-051-232
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●ご購入にあたり、建築プラン・諸費用等のご相談も承ります。

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詳細は、上記記載のフリーコールまでお問い合わせ下さい。

●フリーコール：0120-051-232

周辺環境

・コープ仁川　徒歩10分（約780m）
・ローソン　阪急仁川駅前店　徒歩10分（約750m）
・万代　仁川店　徒歩10分（約800m）
・ダイソー　仁川店　徒歩12分（約950m）

物件詳細

物件名	宝塚市仁川北１丁目建築条件付土地Ｂ号地
物件番号	36211014
所在地	兵庫県宝塚市仁川北１丁目
価格	4,890万円
交通	阪急今津線「仁川」駅徒歩10 分
土地面積	196.91m²(約59.56坪)※実測／傾斜地：32.57%、64.14m²含む
地目地勢	宅地傾斜地
接道状況	二方道路・南4.7m(公道)接面5.7m／北4.9m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%
容積率	188% ※前面道路幅員の制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	有 ※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、株式会社ビーンズカンパニーと建築請負契約の締結が条件です。この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・セットバック面積２．３㎡は道路復元部分の面積です。測量の結果、面積に差異が生じる場合があります。・指定施工会社は株式会社ビーンズカンパニーです。