【すみふの仲介ステップ】 ○土地面積237.98㎡（約71.98坪）
土地面積237.98m2(約71.98坪)※公簿／セットバック:0.36m2含む・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～物件概要～
〇ＪＲ山陽本線「大久保」駅徒歩17分！
○土地面積237.98㎡（約71.98坪）
〇陽当たり良好！！
〇更地渡し！
〇閑静な住宅街に位置しています
〇建築条件付土地ではございません！
〇お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！
【周辺環境】
・大久保南小学校まで約790ｍ（徒歩10分）
・大久保中学校まで約580ｍ（徒歩8分）
・マルアイ森田店まで約580ｍ（徒歩8分）
・イオン明石まで約1060ｍ（徒歩14分）
・ファミリーマート大久保町店まで約590ｍ（徒歩8分）
・キリン堂明石森田店まで約620ｍ（徒歩8分）
・谷八木２号公園まで約280ｍ（徒歩4分）
・明石医療センターまで約780ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
『明石市大久保町谷八木土地』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、明石市大久保町谷八木に位置する陽当たり良好の敷地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
皆さまのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・大久保南小学校 徒歩10分（約790m）
・大久保中学校 徒歩8分（約580m）
・マルアイ森田店 徒歩8分（約580m）
・イオン明石 徒歩14分（約1060m）
・ファミリーマート大久保町店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市大久保町谷八木土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271016 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町谷八木 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 237.98m2(約71.98坪)※公簿／セットバック:0.36m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.9m(公道)接面3.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
