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土地面積
196.91 m2
(約59.56坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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2,780万円

明石市大久保町西脇建物付土地

土地

【お好きなハウスメーカーで建築いただけます】敷地面積約59.56坪

兵庫県明石市大久保町西脇

土地面積196.91m2(約59.56坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    約59坪のゆとりある敷地ですので、駐車場+お庭付きプランもご検討いただけます。
    前面道路も約5mあり、お車の出し入れもしやすいです。
    南東向きで日当たり良好、落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめです。
    隣接建物との圧迫感が出にくく、風通しも期待できる区画形状です。
    また建築条件なしの為、お客様のお好きなメーカーでお家づくりが可能でございます。【周辺環境】
    ・明石市立山手小学校まで約1100m(徒歩14分)
    ・明石市立大久保北中学校まで約1700m(徒歩22分)
    ・スーパーマルハチ大久保店まで約650m(徒歩9分)
    ・ミニストップ明石大久保町店まで約600m(徒歩8分)
    ・DCM明石大久保店まで約650m(徒歩9分)
    ・中山クリニックまで約550m(徒歩7分)
    ・西脇宮の前公園約30m(徒歩1分)

    担当からのひとこと

    ご質問等ございましたらお気軽に担当の入江までお問い合せください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−312−135】

    ●●不動産の購入を検討中のお客様へ●●
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をオススメいたします。
    間取図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等詳しくご説明させていただきます。

    ・明石市立山手小学校 徒歩14分(約1100m)
    ・明石市立大久保北中学校 徒歩22分(約1700m)
    ・スーパーマルハチ大久保店 徒歩9分(約650m)
    ・ミニストップ明石大久保町店 徒歩8分(約600m)
    ・西脇宮の前公園 徒歩1分(約30m)

    物件詳細

    物件名 明石市大久保町西脇建物付土地
    物件番号 36271018
    所在地 兵庫県明石市大久保町西脇
    価格
    2,780万円
    交通 JR山陽本線大久保」駅徒歩22 分
    土地面積 196.91m2(約59.56坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南東5m(公道)接面16.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 その他/第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・交通調査日令和8年5月24日

    この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。