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1億2,980万円

ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟

中古マンション

☆レインボーブリッジを望む　☆７０．２３㎡／２ＬＤＫ＋ＳＩＣ］

東京都中央区晴海５丁目

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16 分

専有面積70.23m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階5階部分／地上18階地下1階建て・ＲＣ造・2023年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

床暖房
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
24時間セキュリティ
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
築５年以内
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【Ｓａｌｅｓ　Ｐｏｉｎｔ】
□７０．２３㎡
□２ＬＤＫ＋ＳＩＣ
□南向き住戸
□キッチンに食器洗浄乾燥機／ディスポーザー採用
□バスルームに浴室換気乾燥暖房機／ミストサウナ採用
□床暖房あり（ＬＤ部分）
□各階にゴミ置き場あり（２４時間ゴミ出し可）※粗大ゴミ除く
□二重床・二重天井構造
『ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ』は、『ＳＥＡ　ＶＩＬＬＡＧＥ』『ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ』『ＰＡＲＫ　ＶＩＬＬＡＧＥ』『ＰＯＲＴ　ＶＩＬＬＡＧＥ（賃貸住宅）』の４つの街区から構成され、総戸数：５６３２戸（分譲住宅街区：４１４５戸／賃貸住宅街区：１４８７戸）、約１８ｈａの広大な敷地に「東京湾の新たなるフラッグシップ」として誕生しました。
晴海ふ頭の南端に位置し、三方が海に囲まれ、都心にいながらリゾートのような開放感を味わえます。

担当からのひとこと

『ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟』の物件情報をご覧いただきありがとうございます。

お部屋はＥ棟５階の南向きで、バルコニーからはレインボーブリッジを望みます。
お部屋には、キッチンにディスポーザーや食器洗浄乾燥機、
バスルームにミストサウナ機能付の浴室換気乾燥機、リビングダイニングに床暖房を採用しており、室内設備も充実しています。

Ｅ棟１階には『晴海西郵便局』（約５０ｍ／徒歩１分）、
周辺にはスーパー『サミットストア　ららテラスＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ店（約２００ｍ／徒歩３分）もあり、生活のしやすい住環境です。

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「武田」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：０１２０－３５５－８８２】

周辺環境

・サミットストア　ららテラス晴海フラッグ店　徒歩3分（約200m）
・中央区立晴海西小学校　徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート　晴海フラッグ店　徒歩3分（約180m）

物件詳細

物件名	ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｅ棟
物件番号	163N3017
所在地	東京都中央区晴海５丁目
価格	1億2,980万円
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩16 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	70.23m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上18階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2023年11月
バルコニー（テラス）面積	10.11m²
採光方向	南
総戸数	1822戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	三井不動産レジデンシャル他
施工会社	三井住友建設・長谷工コーポレーション・前田建設工業
管理費(月額)	22,260円
修繕積立金(月額)	10,460円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,750円／その他:月額500円／その他:月額100円／自治会費:100円
引渡時期	2027年05月中旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＣＬＵＢ会費　５００円／月