◆菖蒲池駅徒歩１０分 ◆土地面積：約６２．４９坪
土地面積206.58m2(約62.49坪)／他に私道負担：9.00m2あり・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆菖蒲池駅徒歩１０分
☆土地面積：約６２．４９坪
☆北西、北東の二方道路
☆建築条件付き土地ではございません。
《周辺環境》
・ハーベスあやめ池店まで約660ｍ 徒歩９分
・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで約790ｍ 徒歩１０分
・いろどりの森公園まで約220ｍ 徒歩３分
・奈良市立あやめ池小学校まで約1440ｍ 徒歩１８分
・奈良市立伏見中学校まで約1650ｍ 徒歩２１分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「あやめ池北２丁目」にございます、土地面積：約６２．４９坪の建物付土地でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
詳細につきましては、すみふの仲介ステップ学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ハーベスあやめ池店 徒歩9分（約660m）
・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩10分（約790m）
・いろどりの森公園 徒歩3分（約220m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩18分（約1440m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市あやめ池北２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36381026 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池北２丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 206.58m2(約62.49坪)／他に私道負担：9.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4m(公道)接面10.3m／北西4m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、あやめ池風致地区、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
