西宮市上ケ原三番町古家付土地

土地

～土地面積42.42坪／建築条件付土地ではございません～

兵庫県西宮市上ケ原三番町

土地面積140.26m²(約42.42坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%

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物件のポイント

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

■土地面積：42.42坪
■閑静な住宅地
■文教地区（上ケ原地区）

※建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。

土地面積：42.42坪、建築条件付土地ではございませんので注文建築として是非ご検討いただきたい物件です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120-527-002
●担当　堀井　一樹

・西宮市上ヶ原小学校　徒歩8分（約640m）
・西宮市甲陵中学校　徒歩15分（約1140m）
・ローソン上ヶ原三番町店　徒歩3分（約210m）
・上ヶ原六番町公園　徒歩2分（約90m）
・玉置病院　徒歩5分（約330m）

物件名	西宮市上ケ原三番町古家付土地
物件番号	36481005
所在地	兵庫県西宮市上ケ原三番町
価格	4,300万円
交通	阪急今津線「甲東園」駅バス12 分「上ケ原六番町」バス停徒歩2 分阪急今津線「西宮北口」駅バス29 分「上ケ原六番町」バス停徒歩2 分
土地面積	140.26m²(約42.42坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西5.3m(公道)接面10m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域／文教地区（上ヶ原地区）
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・対象不動産の地中には新幹線の線路が敷設され、地上権の設定と土地の利用制限があります。・別途ごみ置き場の持分（０．２３㎡）有