【すみふの仲介ステップ】間口約8.2ｍの整形地でゆとりあるマイホームを・・・
土地面積115.37m2(約34.89坪)／他に私道負担：20.66m2あり・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
分譲地内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜本下水
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━
◇間口約8.2ｍの整形地
◇前面道路との高低差はございません。
◇建築条件付き土地ではございませんので、
お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です。
◇緑豊かな閑静な住宅地
担当からのひとこと
この度は、『京都市右京区鳴滝川西町 建物付土地』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は京福北野線宇多野駅徒歩13分の緑豊かな閑静な住宅地に存します。
本物件につきましては、間口約8.2ｍの、ゆとりのある整形地であり、
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です。
物件の詳細や現地確認などにつきましては、担当の安田までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-720-073
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区鳴滝川西町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36571007 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区鳴滝川西町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 京福北野線「宇多野」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 115.37m2(約34.89坪)／他に私道負担：20.66m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.3m(私道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 敷地面積の最低限度１００㎡、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
