【すみふの仲介ステップ】〜瀬田北小学校まで約280m、建築条件なし売り土地〜
土地面積86.62m2(約26.20坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆JR東海道線『瀬田』駅徒歩6分
☆土地26.20坪
☆前面道路幅員約7.8m
☆間口約7.3m
☆建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建物の建築が可能です
【周辺施設】
◎瀬田北小学校まで徒歩4分(約280m)
◎瀬田北中学校まで徒歩5分(約350m)
◎アル・プラザ瀬田まで徒歩5分(約400m)
◎セブンイレブン大津大将軍店まで徒歩5分(約400m)
◎瀬田駅前公園まで徒歩7分(約550m)
担当からのひとこと
瀬田北小学校まで約280mの建築条件なしの売り土地です。
前面道路、間口も広く、本物件北東側は水路に面しているため、開放感のある物件です。
間口が広いため、新しくお家を建てた際は、きっと見栄えがすることでしょう？
ご希望を申し付かれば、参考プランをお作りすることも可能です。
是非、一度ご検討くださいませ。
本物件の詳細については、担当の三宅までお気軽にお問合せくださいませ。
周辺環境
・瀬田北小学校 徒歩4分（約280m）
・瀬田北中学校 徒歩5分（約350m）
・アル・プラザ瀬田 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン大津大将軍店 徒歩5分（約400m）
・瀬田駅前児童公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 大津市大将軍三丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36651008 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大将軍３丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 86.62m2(約26.20坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.8m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／大津湖南都市計画区域、景観地区、屋外広告物規制区域他 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
