◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積：384.13㎡（116.19坪)
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆前面道路幅員：北西側公道約5.4ｍ
◆間口：約16.3ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆現況：建物有
◆生活利便良好
～Life information～
・吉田川公園 約70ｍ
・ファミリーマート北野通店 約550ｍ
・産直生鮮市場北野店 約630ｍ
・スーパーアークス北野店 800ｍ
・ツルハドラッグ月寒東2条店 420ｍ
・しらかば台小学校 約810ｍ
・東月寒中学校 約580ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
豊平区月寒東3条19丁目の土地を販売することになりました。
敷地面積は384.13㎡（116.19坪）、現況は古家有です。
前面道路幅員は北西側公道約5.4ｍとなっております。
用途地域は第一種低層住居専用地域、建ぺい率40％、容積率80％
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店にて
建物の建築が可能となっております。
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フリーコール 0120-335-160
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周辺環境
・吉田川公園 徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート北野通店 徒歩7分（約550m）
・産直生鮮市場北野店 徒歩8分（約630m）
・しらかば台小学校 徒歩11分（約810m）
・スーパーアークス北野 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区月寒東３条１９丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411016 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東三条１９丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「福住」駅バス9 分「月寒東３条１９丁目」バス停徒歩4 分 札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅バス8 分「北野６条２丁目」バス停徒歩14 分 |
| 土地面積 | 384.13m2(約116.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
