◇土地面積:153.40u(46.40坪)◇建築条件付き土地ではございません
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/5/15(金) 10:00〜16:00
- 2026/5/16(土) 10:00〜16:00
- 2026/5/17(日) 10:00〜16:00
- 住所
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愛知県名古屋市名東区八前1丁目
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線「一社」駅まで徒歩25分
■土地面積:153.40u(46.40坪)
■角地(但し建蔽率の緩和はございません)
■陽当たり良好
■建築条件付き土地ではございません
■建物解体更地渡し
〜ライフインフォメーション〜
・蓬莱小学校まで約650m(徒歩9分)
・猪子石中学校まで約310m(徒歩4分)
・アオキスーパー千代が丘店まで約660m(徒歩9分)
・セブンイレブン名古屋八前1丁目店まで約220m(徒歩3分)
・市バス「宮根」停まで約180m(徒歩3分)
担当からのひとこと
本物件は土地面積46.40坪有り、北西側と南西側に面している角地の為、陽当たり良好です。
閑静な住宅街で、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活環境に優れております。
建築条件付き土地では無い為、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。
■本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件に関するお問い合わせや、現地のご案内をご希望の方は担当【伊藤】までご連絡下さい。
【フリーコール:0120-229-664】
また、建物について建築プランのご提案や、購入にかかる諸費用や住宅ローン含めてご案内させて頂きます。
些細なことでも構いませんので、是非一度、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・アオキスーパー千代が丘店 徒歩9分(約660m)
・セブンイレブン名古屋八前1丁目店 徒歩3分(約220m)
・蓬莱小学校 徒歩9分(約650m)
物件詳細
| 物件名 | 名東区八前1丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95721010 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区八前1丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩25 分 |
| 土地面積 | 153.40m2(約46.40坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面14.3m/南西4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退1m |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。