◆土地面積：２５７．７４㎡（７７．９６坪）◆南北２方道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線「一社」駅まで徒歩12分
■地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩13分
■土地面積：257.74㎡（77.96坪）
■間口約12.7ｍ
■南北２方道路
■陽当たり良好
■建築条件付き土地ではございません
■建物解体更地渡し
～ライフインフォメーション～
・地下鉄東山線『一社』駅（徒歩12分）
・地下鉄東山線『星ヶ丘』駅（徒歩13分）
・名東小学校まで約1170ｍ（徒歩15分）
・神丘中学校まで約900ｍ（徒歩12分）
・イオンメイトピア店まで約1000ｍ（徒歩13分）
・ドラッグスギヤマ名東本通店まで約760ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート名東本通三丁目店まで約360ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は地下鉄東山線「一社」駅まで徒歩12分の立地、土地面積77.96坪有り、北側と南側に面している２方道路の為、陽当たり良好です。
閑静な住宅街で、周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活環境に優れております。
建築条件付き土地では無い為、お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。
■本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
物件に関するお問い合わせや、現地のご案内をご希望の方は担当【飯田】までご連絡下さい。
【フリーコール：0120-229-664】
また、建物について建築プランのご提案や、購入にかかる諸費用や住宅ローン含めてご案内させて頂きます。
些細なことでも構いませんので、是非一度、お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・名東小学校 徒歩15分（約1170m）
・イオンメイトピア店 徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート名東本通三丁目店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区亀の井１丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95721055 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩12 分 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 257.74m2(約77.96坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.5m(公道)接面12.7m／南4m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
