■土地面積：63.24坪 ■間口：約9.1ｍ ■道路幅員：約6.0ｍ ■北西向き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄東山線「一社」駅徒歩15分
■地下鉄東山線「上社」駅徒歩17分
■土地面積：209.09㎡（63.24坪）
■間口：約9.1ｍ
■道路幅員：約6.0ｍ
■接道方向：北西向き
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建蔽率：40％ ■容積率：80％
■建築条件付き土地ではありません
～ライフインフォメーション～
・北一社小学校まで約230ｍ（徒歩7分）
・猪高中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
・アオキスーパー名東よもぎ台店まで約450ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン名古屋社口1丁目店まで約550ｍ（徒歩7分）
・Ｖｄｒｕｇつつじが丘店まで約550ｍ（徒歩7分）
・名古屋つつじが丘郵便局まで約900ｍ（徒歩12分）
・廻間公園まで約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：勝川までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
フリーコール：0120-127-334
周辺環境
・北一社小学校 徒歩3分（約230m）
・猪高中学校 徒歩12分（約950m）
・アオキスーパー名東よもぎ台店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン名古屋社口１丁目店 徒歩7分（約550m）
・廻間公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区上菅１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 967C1008 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区上菅１丁目 |
| 価格 |
4,990万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅徒歩15 分 地下鉄東山線「上社」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 209.09m2(約63.24坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
