■二方道路(北東、南西)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：100.08㎡(30.27坪)
■間口：北東側約5.7ｍ、南西側約5.7ｍ
■前面道路幅員：北東側約6.4ｍ、南西側約4.0ｍ
■用途地域：第2種住居地域
■建ぺい率：60％ ■容積率：200％
■建物解体更地渡し
■建築条件付き土地ではございません
■地下鉄東山線「星ヶ丘」駅行き名古屋市営バス「牧の原」停まで徒歩4分
（調査日：2025年10月25日）
～ライフインフォメーション～
・名古屋市立牧の原小学校まで約330ｍ(徒歩5分)
・名古屋市立神丘中学校まで約1450ｍ(徒歩19分)
・ファミリーマート名東牧の原店まで約280ｍ(徒歩4分)
・イオンスタイル高針原まで約420ｍ(徒歩6分)
・ツルハドラッグ牧の原店まで約350ｍ(徒歩5分)
・牧の原第三公園まで約220ｍ(徒歩3分)
・エディオン高針原店まで約420ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
名東区牧の原にございます土地のご紹介です。
本物件は、土地面積(公簿)100.08㎡(30.27坪)、
間口は北東側約5.7ｍ、南西側約5.7ｍの物件です。
徒歩10分圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、
ドラッグストアや家電量販店などが揃っており生活利便に恵まれた立地でございます。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能です。
(住友不動産の建物プランもご用意をさせていただいております）
物件のご検討については写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により
プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：宮嶋までお問い合わせください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
周辺環境
・名古屋市立牧の原小学校 徒歩5分（約330m）
・名古屋市立神丘中学校 徒歩19分（約1450m）
・ファミリーマート名東牧の原店 徒歩4分（約280m）
・イオンスタイル高針原 徒歩6分（約420m）
・牧の原第三公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区牧の原２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95791049 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区牧の原２丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス14 分「牧の原」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 100.08m2(約30.27坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6.4m(公道)接面5.7m／南西4m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月17日です。
