■土地面積：54.13坪 ■市営バス「宮根」停まで徒歩5分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■市営バス「宮根」停まで徒歩5分
市営バス「宮根」停から地下鉄東山線「一社」駅までバス乗車時間15分
■土地面積：178.97㎡（54.13坪）
■北側道路接道
■間口：約2.5ｍ
■前面道路幅員：約10.9ｍ
■用途地域：第一種低層住居専用地域
【建蔽率】40％ 【容積率】80％
■閑静な住宅街
■古家有、現況渡し
■建築条件付土地ではございません
～ライフインフォメーション～
・市立蓬来小学校まで約490ｍ(徒歩7分)
・市立猪子石中学校まで約300ｍ(徒歩4分)
・セブンイレブン名古屋八前１丁目店まで約190ｍ(徒歩3分)
・アオキスーパー千代が丘店まで約580ｍ(徒歩8分)
・猪子石公園まで約370ｍ(徒歩5分)
・名古屋八前郵便局まで約410ｍ(徒歩6分)
・ツルハドラッグ猪高店まで約320ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
名東区八前2丁目にございます土地のご紹介です。
閑静な住宅街に位置します本物件は
徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり
生活に欠かせない施設が充実しております。
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩4分、公園も徒歩5分と
子育て環境にも優しい立地でございます。
土地面積は178.97㎡（54.13坪）、間口約2.5ｍで、
北側約10.9ｍの道路に接面しております。
建築条件付土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、
建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、
低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、
2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、
閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため日当たりが良く、
隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けてゆとりを持って建築するので
圧迫感がなく通風も確保されています。
物件に関するお問い合わせ・資料請求、現地物件のご案内希望等ございましたら
お気軽に物件担当【天野】までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・市立蓬来小学校 徒歩7分（約490m）
・市立猪子石中学校 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン名古屋八前１丁目店 徒歩3分（約190m）
・アオキスーパー千代が丘店 徒歩8分（約580m）
・猪子石公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区八前２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95791071 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区八前２丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「一社」駅バス15 分「宮根」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 178.97m2(約54.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.9m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁後退距離１．０ｍ・１０ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
