◇地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで約260ｍ（徒歩4分） ◇整形地 70.08坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■2駅利用可
―地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩4分
―地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩9分
■土地面積：231.70㎡（70.08坪）
■整形地 ■北東向き
■土地間口：約10.1ｍ
■前面道路（公道）幅員：8.0ｍ
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■建築条件付き土地ではありません
■生活利便性良好
～周辺環境～
・万生公園：約90ｍ
・セイコーマート南郷店：約220ｍ
・ローソン札幌南郷七丁目店：約300ｍ
・まいばすけっと南郷7丁目北店：約340ｍ
・東光ストア南郷7丁目店：約460ｍ
・北海道信用金庫 南郷支店：約200ｍ
・医療法人社団豊武会 幌東病院：約500ｍ
・本郷小学校：約220ｍ
・白石中学校：約760ｍ
担当からのひとこと
この度、白石区南郷通9丁目南の土地を販売することとなりました。
土地面積231.70㎡（70.08坪）、北東向きの整形地です。
地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩4分、
または、地下鉄東西線「南郷13丁目」駅まで徒歩9分と交通アクセス良好な立地です。
万生公園、スーパー、銀行、病院、
小学校、中学校は徒歩10分圏内と、生活利便性に恵まれた地域の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
ご自宅を建築できます。
詳細は、担当の佐藤 健人（さとう けんと）まで、お問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・セイコーマート南郷店 徒歩3分（約220m）
・東光ストア南郷７丁目店 徒歩6分（約460m）
・万生公園 徒歩2分（約90m）
・本郷小学校 徒歩3分（約220m）
・白石中学校 徒歩10分（約760m）
物件詳細
| 物件名 | 白石区南郷通９丁目南土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411014 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通９丁目南 |
| 価格 |
4,700万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「南郷７丁目」駅徒歩4 分 札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 231.70m2(約70.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
