◆南西向き 間口：約9.1ｍ 陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付き土地ではありません
◆前面道路幅員：南西側公道15.0ｍ
◆敷地面積：206.80㎡（62.55坪）
◆第１種住居地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆現況：建物有
～Life information～
・みずき公園 約70ｍ
・セイコーマート平和通店 約180ｍ
・セブンイレブン札幌平和通14丁目店 約350ｍ
・ダイイチ白石神社前店 約480ｍ
・サツドラ白石本通店 約590ｍ
・平和通小学校 約850ｍ
・柏丘中学校 約820ｍ
担当からのひとこと
白石区平和通12丁目北の土地を販売することになりました。
本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、お好みのハウスメーカーで新築が可能です。
南西向きの土地で、前面道路幅員は15.0ｍ・間口：約9.1ｍのため、陽当たり良好です。
建ぺい率：60％・容積率：200％の地域ですので、一戸建ての建築を検討されているお客様にも
アパートの建築を検討されているお客様にもお勧めです。
敷地面積が206.8㎡（62.55坪）あります。
地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩14分となっております。
徒歩5分圏内に、公園・コンビニがあり、徒歩10分圏内にドラッグストア・スーパーがあり、
生活利便良好な立地です。
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フリーコール 0120-994-225
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
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周辺環境
・セイコーマート平和通店 徒歩3分（約180m）
・みずき公園 徒歩1分（約70m）
・ダイイチ白石神社前店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 白石区平和通１２丁目北土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95461016 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区平和通１２丁目北 |
| 価格 |
2,430万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 206.80m2(約62.55坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西15m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
