◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積：274.19㎡（82.94坪）
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物解体更地渡し（売主費用負担）
◆現況：建物有
◆前面道路幅員：東側公道11.0m
南西側公道（車両通行不可）15.1～16.1ｍ（不定幅員）
◆第一種住居地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆生活利便良好
～Life information～
・北郷あさかぜ公園 約80ｍ
・セブンイレブン札幌北郷3条8丁目店 約310ｍ
・イオン北郷店 約440ｍ
・白石北郷東郵便局 約650ｍ
・北郷小学校 約1160ｍ
・柏丘中学校 約1200ｍ
・北白石中学校 約1720ｍ ※中学校は選択出来る指定変更区域です
担当からのひとこと
白石区北郷３条９丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、敷地面積が274.19㎡（82.94坪）、建築条件付き土地ではありません。
徒歩5分圏内に、公園・コンビニ、徒歩10分圏内にはスーパー・郵便局があり、
生活利便良好な立地です。
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フリーコール 0120-994-225
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周辺環境
・北郷あさかぜ公園 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン札幌北郷３条８丁目店 徒歩4分（約310m）
・イオン北郷店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 白石区北郷３条９丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95461067 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷三条９丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 函館本線「白石」駅徒歩18 分 千歳線「平和」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 274.19m2(約82.94坪)※公簿／路地状部分：46.50m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西15.1m(公道)接面32.8m／東11m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
