• 古家付き土地
土地面積
231.00 m2
(約69.87坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
1,620万円

白石区菊水元町10条1丁目建物付土地

土地

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◆現状渡し ◆敷地面積:231.00u(69.87坪)

北海道札幌市白石区菊水元町十条1丁目

土地面積231.00m2(約69.87坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆第二種中高層住居専用地域
    ◆建ぺい率:60% 容積率:200%
    ◆前面道路幅員:南西側公道8.0m
    ◆現況:建物有(現状渡し)
    ◆生活利便良好

    〜Life information〜
     ・ファミリーマート札幌インター前店 約490m
     ・コープさっぽろ菊水元町店 約1080m
     ・業務スーパー菊水元町店 約1330m
     ・ツルハドラッグ菊水元町8条店 約770m
     ・米里公園 約70m
     ・豊平川桜の杜 約40m
     ・米里小学校 約630m
     ・米里中学校 約990m

    担当からのひとこと

    白石区菊水元町10条1丁目の建物付土地を販売することになりました。
    本物件は、建ぺい率:60%、容積率:200%、敷地面積231.00u(69.87坪)ございます。
    前面道路の幅員は8.0m、南西向きで陽当たり良好です。
    現在、建物がありますが現状でのお引き渡しとなります。
    豊平川桜の杜が徒歩1分(約40m)にあるため、春にはお花見が楽しめるほか、豊平川の河川敷が近いことから、犬の散歩、サイクリング、ジョギング等される方におすすめです。
    徒歩10分圏内に公園、コンビニ、ドラッグストア、小学校と生活利便施設が整う立地でありながら、閑静な住宅街にありますので、子育て世帯にもおすすめな立地です。

    建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。
    ハウスメーカーや工務店が決まっていない方へ、ご紹介やご相談も承っておりますので、
    土地についてはもちろん、ご希望の条件がありましたら、お気軽にお問い合わせください。


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    ◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・豊平川桜の杜 徒歩1分(約40m)
    ・米里小学校 徒歩8分(約630m)

    物件詳細

    物件名 白石区菊水元町10条1丁目建物付土地
    物件番号 95461037
    所在地 北海道札幌市白石区菊水元町十条1丁目
    価格
    1,620万円
    交通 札幌市営東西線菊水」駅バス22 分「米里1条2丁目」バス停徒歩3 分
    土地面積 231.00m2(約69.87坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南西8m(公道)接面10.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 18m高度地区、自動車ふくそう地区、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・現況:建物有(現状渡し)
    • ・バス所要時間調査日:2025年8月31日

    この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。